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Vente appartement T2 de 46 m² avec véranda à Lentilly

210.000 € sous offre
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Vente d’un appartement de type 2 de 46 m² avec véranda à Lentilly.

Mongest Immobilier vous propose un bien en exclusivité un appartement de type 2 sur la commune de Lentilly en très bon état, entièrement rénové.

Premièrement, cet appartement T2 est au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 3 logements, tout proche du centre bourg (300m), au calme.  Ce logement est proche de tous les commerces de proximité. Le train est à deux pas pour se rendre à la gare St Paul de Lyon. Aussi l’accès à l’A89 en direction de Lyon ou Clermont est très proche.

Deuxièmement, l’appartement de 46 m² se compose d’un hall d’entrée avec deux placards, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée et meublée. Ensuite, nous accédons à une chambre avec un grand placard mural. La salle de douche et wc sont pourvus d’une fenêtre. Il bénéficie de trois exposition Est/Sud/Ouest.

De plus, vous apprécierez la vue dégagée de la véranda se trouvant à l’entrée du logement. Vos petits déjeuners assurés au soleil matinal… Aussi une cave de 11 m² vient compléter ce bien ainsi qu’un jardin en commun au 3 logements d’environ 400 m².

Par ailleurs, une place de parking est réservée dans l’enceinte de la copropriété fermée par un portail motorisé.

Le chauffage est électrique avec des caloporteurs récents. Les fenêtres pvc de qualité sont en double vitrage.

Les faibles charges de copropriété s’élèvent à 300€/an eau froide comprise. Aucune procédure est en cours. A noté que le toit a été refait ainsi que l’escalier extérieur qui permet l’accès aux appartements. Pas de travaux prévus sur la copropriété dans les années à venir.

Les points forts de ce T2 : l’état irréprochable, la véranda très appréciable, la cave spacieuse, l’environnement calme et sécurisé, la proximité de toutes commodités.

A propos de la copropriété

Nombre de lots : 3 logements

Pas de procédure en cours

Prix de vente  210 000,00 € honoraires charges vendeur

DPE E (311)        GES F (15)

Impôt foncier 380 €

 

 

Ville :
Code postal : 69210
Pays : France
Prix : 210.000 € sous offre
Surface Logement : 46 m2
Pièces : 2
Chambres : 1
Salle de bains : 1
Disponibilité : de suite
chauffage individuel électrique
vue
terrain clôturé
balcon
rangement
DPE E
GES C

MonGest° Immobilier

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