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Vente belle maison à Grézieu la varenne terrain de 2200 m²

745.000 € SOUS OFFRE
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En exclusivité, Mongest Immobilier vous propose une belle maison à Grézieu la varenne sur un terrain de 2200 m².

Ce bien d’environ 165 m² habitable, se situe sur une belle parcelle aménagée de 2229 m² non divisible et piscinable.

En face de la maison se trouve une zone agricole de prairie avec la vue sur les monts de Lyonnais.

Cette maison est proche du centre de Grézieu la varenne, dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités (école, collège, lycée, commerces, transports en commun). 

Un chemin piéton permet un accès agréable au centre du village à 1 km. De plus, les transports en commun TCL sont proches pour se rendre sur Lyon.

Dans cette maison qui vous enchantera à plus d’un titre vous trouverez :

De plain-pied, un hall d’entrée, un grand séjour/salon avec une cheminée et des baies vitrées donnant sur la magnifique terrasse avec une exposition sud/ouest.

Aussi, une vaste cuisine équipée et meublée vous permettra de concocter de bons petits plats. Vous trouverez également un bureau avec l’accès sur la terrasse.

Ensuite, une suite parentale avec sa salle d’eau et wc. Pour compléter ce niveau, trois autres chambres avec un sanitaire douche/wc en commun et un autre wc indépendant. Cette maison à de nombreux rangements.

Par ailleurs, en sous-sol avec un plafond de bonne hauteur, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, une buanderie, une autre pièce avec arrivée d’eau/évacuation, une chaufferie, un lieu de stockage.

Pour les amateurs de bon vin, vous apprécierez une grande cave aménagée et une plus petite. Aussi, vous découvrirez un espace de jeu et une chambre.

Cette maison d’architecte construite en 1971 d’une surface d’environ 165 m² habitable a de bonnes prestations : Une pompe à chaleur avec délestage sur une chaudière au fuel. Egalement, un chauffe eau thermodynamique est présent. Les volets roulants sont à fermeture centralisée sur la plupart de la maison. Les fenêtres sont en double vitrage récent. Le portail sectionnel du garage est motorisé ainsi que le portail d’accès à la propriété.

De plus, un auvent, construit récemment, apporte un espace détente avec barbecue et salon de jardin.

En conclusion, nous retenons les points forts de cette maison : Environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités. Le potentiel des pièces spacieuses et le sous-sol complet. Le terrain de 2229 m² clos, piscinable et bien entretenu.

Prix de 745 000€ honoraires charges acquéreur 3.47%
Diagnostic DPE classe D

Code postal : 69290
Pays : France
Prix : 745.000 € SOUS OFFRE
Surface Logement : 165 m2
Surface du terrain : 2.229 m2
Pièces : 7
Chambres : 5
Année de construction : 1971
Garage : oui
Surface du garage : 58
Salle de douche : 2
cheminée
vue
terrain clôturé
rangement
garage
terrasse
DPE D
GES D

MonGest° Immobilier

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