Mongest Immobilier vous propose une maison magnifique sur Vaugneray.

Ce bien de 185m² habitable, se situe sur une belle parcelle aménagée de 1140 m².

la vue panoramique  sur les monts de Lyonnais et Monts d’Or est à couper le souffle

Cette maison environnementale, économique, est une ossature bois avec un soubassement béton de 2012.

Elle se situe dans un quartier résidentiel, calme, proche des commodités (école, collège, commerces, transport…), et à seulement 15 km de LYON.

Dans cette maison qui vous enchantera à plus d’un titre vous trouverez :

Une première pièce de vie avec une grande cuisine aménagée et équipée ouverte, donnent sur la terrasse de 25 m² avec une vue imprenable.

Ensuite, une pièce « open space » pouvant servir de bureau ou de salle de jeux donne également sur la terrasse.

Vous trouverez par ailleurs à ce niveau 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative.

Ainsi qu’une autre belle salle de bains avec double vasques pour les deux chambre suivantes. Les WC sont séparés.

Au rez de jardin, vous apprécierez le calme de la maison dans ce salon spacieux et lumineux avec baie vitrée donnant également sur le jardin.

Et  pour être isolés des enfants, une magnifique suite parentale avec salle d’eau a été conçue,

A cet étage également vous avez un WC séparé et une buanderie.

De plus  un grand garage de 38 m² avec accès direct à la maison et rangement d’environ 15 m²sous la terrasse viennent compléter ce bien.

Le Chauffage est électrique avec plancher chauffant et caloporteurs.

L’agencement de cette maison fait avec goût et des matériaux de très bonne qualité n’attend plus que votre visite pour valider tous ces points.

Le champ des possibles reste ouvert puisque le rez de jardin de 80 m² environ peut être indépendant de l’étage et permettre ainsi d’accueillir une profession libérale ou ses parents âgés ou rapport locatif.

Prix de 620 000 € honoraires charges vendeur
Diagnostic DPE classe D