Estimation du loyer
En fonction du marché local, calcul des charges, vérification des diagnostics
Une mise en location et une commercialisation rapide
Communication Internet et notre fichier clients
Accompagnement
Accompagnement systématique pour la visite du bien par nos soins
Constitution des dossiers de candidature
Constitution des dossiers de candidature du locataire et étude de solvabilité, proposition de Garantie Loyer Impayé, Validation d’un des dossiers après accord du propriétaire
Faciliter l'installation du locataire
Remise d’un dossier complet au locataire pour faciliter son installation (coordonnées fournisseurs, emplacement des compteurs, contrat d’entretien, place stationnement et cave…)
Rédaction du bail, état des lieux
Révision des loyers, renouvellement,
Appel des loyers...
et paiement d’acompte mensuel au propriétaire par virement
Compte de gérance trimestriel et annuel
situation de compte à la demande, aide à la déclaration fiscale (revenus fonciers)
Vérification annuelle des contrats d’entretien auprès du locataire
Démarches auprès des Syndics et organismes divers (impôts…)
Traitement des demandes du locataire...
et information systématique au propriétaire pour accord
Suivi et réception des travaux
Gestion des sinistres
impayés, travaux, dégâts des eaux, relations avec les compagnies d’assurance
Visite des biens et pré-visite d’état des lieux
Visite des biens et pré-visite d’état des lieux dans le but d’éviter les contentieux de sortie (restitution dépôt de garantie et état du logement)
Assistance sur les programmes neufs
A la livraison du bien et suivi des levées de réserves
