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Gestion locative

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Proximité, écoute, conseils, confiance

  • Une gestion de proximité, personnalisée, efficace et réactive pour vos biens.
  • Diplomatie, écoute, bon sens du relationnel.
  • Conseils pour maintenir vos biens en adéquation avec le marché et les réglementations en perpétuelles évolutions.
  • La transparence et la confiance entre nous seront notre force.

Une équipe dynamique vous décharge des contraintes liées à la gestion locative et s’engage à répondre à toutes les questions administratives, juridiques, techniques, comptables et fiscales.

Nous assurons la gestion de tous types de biens locatifs : appartements, maisons, commerces, locaux d’activités, locaux professionnels, terrains.

Nous restons l’acteur unique entre le locataire et le propriétaire.

Pour LOUER en toute sérénité…
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    Estimation du loyer

    En fonction du marché local, calcul des charges, vérification des diagnostics

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    Une mise en location et une commercialisation rapide

    Communication Internet et notre fichier clients

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    Accompagnement

    Accompagnement systématique pour la visite du bien par nos soins

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    Constitution des dossiers de candidature

    Constitution des dossiers de candidature du locataire et étude de solvabilité, proposition de Garantie Loyer Impayé, Validation d’un des dossiers après accord du propriétaire

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    Faciliter l'installation du locataire

    Remise d’un dossier complet au locataire pour faciliter son installation (coordonnées fournisseurs, emplacement des compteurs, contrat d’entretien, place stationnement et cave…)

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    Rédaction du bail, état des lieux

…SECURISER la vie du bail !
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    Révision des loyers, renouvellement,

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    Appel des loyers...

    et paiement d’acompte mensuel au propriétaire par virement

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    Compte de gérance trimestriel et annuel

    situation de compte à la demande, aide à la déclaration fiscale (revenus fonciers)

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    Vérification annuelle des contrats d’entretien auprès du locataire

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    Démarches auprès des Syndics et organismes divers (impôts…)

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    Traitement des demandes du locataire...

    et information systématique au propriétaire pour accord

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    Suivi et réception des travaux

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    Gestion des sinistres

    impayés, travaux, dégâts des eaux, relations avec les compagnies d’assurance

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    Visite des biens et pré-visite d’état des lieux

    Visite des biens et pré-visite d’état des lieux dans le but d’éviter les contentieux de sortie (restitution dépôt de garantie et état du logement)

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    Assistance sur les programmes neufs

    A la livraison du bien et suivi des levées de réserves

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